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Vente Villa - Santec 212 m2, 9 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 29104-MAIS1071

Villa de 212 m² habitables avec accès privatif direct sur la belle plage du Dossen et vue sur l'île de Sieck. Cette maison sur sous-sol total construite dans les années 60 dispose de beaux volumes. Très lumineuse du fait de son exposition sud/sud-ouest, elle sera parfaite pour un usage quotidien. Disposant de tout le confort nécessaire et d'une décoration soignée, ce bien se décline en 3 parties. Disposant de 6 Chambres dont 2 en rez de chaussée qui est aménagé en appartement indépendant ainsi qu'une cuisine d'été construite dans une annexe. Des extérieurs soignés, un garage de 40 m² avec une pièce attenante pour stocker votre matériel nautique seront des atouts supplémentaires. Un jardin clos paysagé, 2 terrasses et une cour en enrobée complètent ces belles prestations offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

1 000 000 €
970 000 € + Honoraires de négo. TTC : 30 000  €
Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface extérieure : 2003 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Garage : Oui
  • Type de chauffage : pompeChaleurAirEau,cheminee

SELARL OFFICE NOTARIAL DU LEON
Notaire

8 rue Cadiou

29250 Saint-Pol-de-Léon
Tél: 06.30.95.41.66 - Fax: 02.98.29.10.81
Nº SIRET ou SIREN : 53059175900010

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